Akta Pengambilan Tanah 1960 (Akta 486), Kaedah-Kaedah dan Perintah-Perintah (Hingga 5hb Februari 2023)

AKTA PENGAMBILAN TANAH 1960 (AKTA 486) 

Detailed Contents Of Akta Pengambilan Tanah 1960 (Akta 486) :

Akta Pengambilan Tanah 1960 (Akta 486) adalah undang-undang di Malaysia yang mengawal pemindahan hak milik tanah oleh kerajaan untuk tujuan-tujuan awam. Akta ini memberikan kuasa kepada kerajaan untuk mengambil tanah dari individu atau syarikat yang memilikinya, dengan memberi bayaran yang munasabah kepada pemilik tanah tersebut.

Kaeadah-Kaedah Pengambilan Tanah 1997 dibuat di bawah Akta 486 dan terdiri daripada 18 kaedah yang menggariskan proses pengambilan tanah oleh kerajaan. Antara kaedah-kaedah tersebut termasuk:

1. Kaedah 3 - Menetapkan bahawa pihak berkuasa yang hendak mengambil tanah hendaklah memberi notis bertulis kepada pemilik tanah mengenai niat untuk mengambil tanah tersebut.

2. Kaedah 4 - Menetapkan bahawa pihak berkuasa hendaklah memberi maklumat yang mencukupi mengenai alasan pengambilan tanah dan nilai ganti rugi yang akan diberikan kepada pemilik tanah.

3. Kaedah 5 - Menetapkan bahawa pemilik tanah boleh membuat rayuan ke Mahkamah Tinggi sekiranya tidak berpuas hati dengan nilai ganti rugi yang ditawarkan oleh pihak berkuasa.

4. Kaedah 9 - Menetapkan bahawa pemilik tanah yang ingin menentang pengambilan tanah hendaklah memfailkan notis bertulis dengan pihak berkuasa.

5. Kaedah 10 - Menetapkan bahawa pemilik tanah hendaklah mengemukakan bukti-bukti yang mencukupi mengenai nilai tanah tersebut sekiranya ingin memohon peningkatan nilai ganti rugi yang ditawarkan.

Perintah-Perintah Pengambilan Tanah 1982 pula adalah perintah yang dibuat di bawah Akta 486. Perintah-perintah ini memberikan garis panduan mengenai proses pengambilan tanah oleh kerajaan, termasuk:

1. Perintah 2 - Menetapkan bahawa pihak berkuasa hendaklah memberi notis bertulis kepada pemilik tanah sekurang-kurangnya 30 hari sebelum memulakan pengambilan tanah.

2. Perintah 3 - Menetapkan bahawa pihak berkuasa hendaklah mengambil kira pandangan awam sebelum membuat keputusan mengenai pengambilan tanah.

3. Perintah 6 - Menetapkan bahawa pihak berkuasa hendaklah membayar ganti rugi kepada pemilik tanah, termasuk kos-kos yang berkaitan dengan pengambilan tanah seperti kos penilaian dan kos guaman.

4. Perintah 8 - Menetapkan bahawa pemilik tanah hendaklah memberikan kebenaran bertulis kepada pihak berkuasa untuk mengambil tanah tersebut.

Akta Pengambilan Tanah 1960 (Akta 486) Contains :

Perintah Wilayah Persekutuan (Pengubahsuaian Akta Pengambilan Tanah 1960) 1974
Akta Pengambilan Tanah (Pindaan) (No. 2) 1977 (Akta A388)
Ordinan Pengambilan Tanah (Pampasan) (Peruntukan Khas) 1948(P.T.M. Ord. 21/1948)
Perintah Wilayah Persekutuan Putrajaya (Ubah Suaian Akta Pengambilan Tanah 1960) 2002
Perintah Wilayah Persekutuan Labuan (Pemerluasan dan Ubah Suaian Akta Pengambilan Tanah) 2009
Kaedah-Kaedah Pengambilan Tanah 2017
Kaedah-Kaedah Pengambilan Tanah (Borang Elektronik) 2017